Суд Новосибирска запретил УК менять тарифы в «обход воли собственников»

Арбитражный суд Новосибирской области отказал управляющей компании «СПАС-Дом» в иске к Государственной жилищной инспекции (ГЖИ), признав действия компании по повышению тарифа незаконными. Судебное разбирательство касалось спора о том, кто именно имеет право устанавливать стоимость содержания жилья — собственники квартир на общем собрании или управляющая организация, сообщает Сиб.фм.

Конфликт возник после того, как УК «СПАС-Дом» в одностороннем порядке повысила тариф для дома на улице Толбухина с 21 до 30,65 рубля за квадратный метр. Поводом для проверки ГЖИ послужило обращение жильца. При этом собственники на общем собрании уже утвердили меньший тариф и перечень работ, но управляющая компания проигнорировала их решение, применив муниципальный норматив, предназначенный для домов, где решение не принято.

В своём решении суд расценил действия УК как «обход воли собственников». Судья подчеркнул, что управляющая организация не имеет права в одностороннем порядке менять тариф, даже если считает его экономически необоснованным. Законный способ изменить плату — только через судебное оспаривание решения общего собрания, чего «СПАС-Дом» не сделала.

Дело: А45-4256/2026

Источник:  https://nsk.aif.ru/society/sud-novosibirska-zapretil-uk-menyat-tarify-v-obhod-voli-sobstvennikov

Опубликовано: 03.06.2026 06:07 Обновлено: 03.06.2026 06:10