Застройщик пустыря за «Ройял Парком» потерял 12 миллионов из-за несуществующей трубы
Застройщик «Эльбрус» потерял 12 млн рублей на аренде участка на Красном проспекте, который, как оказалось, непригоден для строительства. Тем не менее мэрия Новосибирска сохранила договор аренды и надеется, что новый спорткомплекс удастся уместить на пустыре вместе с запланированным 26 лет назад коллектором.
О конфликте мэрии и «Эльбруса» из-за строительства спортивно-оздоровительного комплекса на Красном проспекте стало известно из решения Арбитражного суда Новосибирской области, принятого в конце сентября. Согласно решению суда, ООО «Эльбрус» арендовало у мэрии пустырь за «Ройял Парком» площадью 7509 кв. м ещё четыре года назад. В феврале 2017 года «Горводоканал» сообщил компании, что строительство комплекса на этом месте невозможно — здесь, в русле реки Ельцовки, хотят сделать магистральный коллектор «Овражный».
В 2017 году «Эльбрус» потребовал у мэрии расторжения договора аренды и возврата уже выплаченных за аренду земли 12 млн рублей. Но суд отказал в иске и оставил землю у застройщика.
В ответ на запрос НГС.НОВОСТИ в главном управлении архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска сообщили, что муниципалитет решил сдать этот участок «Эльбрусу» еще в 2011 году, через год компания получила предварительное согласование на строительство, сообщили в мэрии. В 2013 году участок сдали в аренду ООО «Эльбрус», однако разрешения на строительство у компании до сих пор нет.
Сам коллектор, согласно данным суда, был включён в генплан города — его строительство запланировали ещё в 1991 году. Позже проект корректировали при возведении «Ройял Парка». По данным мэрии, из-за сложности территории сейчас разрабатывается новое планирование участка с учётом замечаний «Горводоканала».
Связаться с представителями ООО «Эльбрус» не удалось.
Суд не всегда принуждает арендаторов остаться на месте, гораздо чаще происходит наоборот. К примеру, в июле суд выселил детский сад из здания в центре Новосибирска.
Источник: http://news.ngs.ru/more/51370021/
Дело№ А45-7262/2017
Опубликовано: 14.11.2017 09:37 Обновлено: 13.05.2023 16:43