Прокуратура НСО через суд добилась отмены незаконных договоров купли-продажи

Прокуратура Новосибирской области обратилась в арбитражный суд с иском к администрации Верх-Тулинского сельсовета и ООО «Инотех» о признании недействительными договоров купли-продажи имущества и земельного участка.

Как следует из материалов суда, в феврале 2014 года администрация сельсовета без проведения торгов предоставила в аренду ООО «Инотех» более 67,7 га земли для строительства и эксплуатации складских помещений сроком на 49 лет. В июле того же года администрация опять же без проведения открытых торгов продала указанной компании 7 складских помещений, расположенных на указанном участке.

Отметим, что гараж площадью 261 кв.м, хранилище площадью 98 кв.м., насосная станция I подъема, котельная, дом площадью 115 кв.м., казарма площадью 729 кв.м. и хранилище площадью 1659 кв.м. обошлись ООО «Инотех» всего в 41 253 руб. Земельный участок власти сельсовета оценили почти в 26 млн руб. Участок был продан, но ООО внесло за него всего чуть более 71 тысячи в сентябре 2015 года.

«Отчуждение земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости должно было осуществляться исключительно на торгах, а не путем предоставления земельного участка по процедуре предварительного согласования места размещения объекта», — говорится в решении суда.

В прокуратуре отмечают, что продажа участка и зданий без торгов привела к появлению преимущества у одного участника перед другими, более того, позволила продать объекты по менее выгодной для сельсовета цене.

Арбитражный суд удовлетворил иск прокуратуры и признал недействительными как договоры аренды земельного участка, так и договоры купли-продажи на все последующие объекты. ООО «Инотех» обязано возвратить в собственность муниципалитета недвижимое имущество, а администрация сельсовета в свою очередь — уплаченные за его покупку средства. Более того, и ООО и администрация обязаны выплатить в доход государства по 6 тысяч руб госпошлины. Решение еще может быть обжаловано в вышестоящей инстанции.

Источник: http://www.ksonline.ru/244133/prokuratura-nso-cherez-sud-dobilas-otmeny-nezakonnyh-dogovorov-kupli-prodazhi/

 

Дело № А45-8373/2016