Пресса о нас
У «Гомеопатического медико-социального центра» отбирают памятник истории
У «Гомеопатического медико-социального центра» отбирают памятник истории
В Арбитражном суде Новосибирской области завершилось рассмотрение дела по иску департамента земельных и имущественных отношений Новосибирской области к ООО «Гомеопатический медико-социальный о центр». Иск был подан еще в ноябре 2012 года. В своем исковом заявлении департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области требовал признать недействительным договор купли-продажи, заключенный между ним и ООО «Гомеопатический медико-социальный центр» в мае 2012 года.
Как уточнили РБК.Новосибирск в суде, предметом спора стала продажа «Гомеопатическому медико-социальному центру» здания общей площадью 451,7 кв.м., земельный участок под ним был передан на праве аренды. Здание является памятником истории и культуры «Жилой дом двухэтажный начала XX века, ул. Октябрьская, 47». Сумма сделки составила 6 млн рублей. Позднее, в ходе экспертизы по оценке объекта недвижимости, было установлено, что проданное здание имеет рыночную стоимость более 13,5 млн рублей. В отношении руководителя департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Романа Шилохвостова следственными органами было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.293 УК РФ (халатность). «Была допущена приватизация государственного имущества по заниженной цене», - сообщала тогда пресс-служба СУ СКР по Новосибирской области. Сам глава департамента, комментируя тогда эту ситуацию, пояснял, что действовал строго в рамках закона, а стоимость проданного объекта недвижимости определил независимый оценщик - компания ООО «Аддендум». По его словам, «Гомеопатический медико-социальный центр» с 1997 года арендовал это здание на основе охранно-арендного договора на пользование недвижимым памятником истории и культуры. За это время арендатор вложил в содержание объекта недвижимости более 20 млн рублей. Все это учли оценщики, определяя стоимость продажи этого объекта недвижимости. В мае 2013 года региональное управление СК РФ прекратило уголовное дело отношении Романа Шилохвостова. Однако уже в июле того же года производство по этому делу вновь было возобновлено по требованию центрального аппарата Следственного комитета России. В августе 2013 следственный комитет снова отменил свое решение о возобновлении уголовного преследования Романа Шилохвостова.
Тем не менее, еще в ноябре 2012 года ДЗИО региона подал иск в Арбитражный суд Новосибирской области об оспаривании сделки по продаже памятника истории. В ходе дела был назначен ряд экспертиз, которые должны были установить на ноябрь 2011 года рыночную стоимость здания-памятника «Дом жилой И.Г. Ведерникова» (находящегося по адресу Новосибирская область, г.Новосибирск, ул. Октябрьская, 47) с учетом неотделимых улучшений, определить отдельно стоимость здания - памятника и земельного участка, на котором расположено здание. Кроме этого, экспертиза устанавливала - соответствует ли требованиям действующего законодательства отчет об определении рыночной стоимости здания - памятника, утвержденный ООО «Аддендум».
Вчера в Арбитражном суде завершилось рассмотрение этого дела по иску ДЗИО. Суд поддержал требование департамента о признании недействительным договора купли-продажи, заключенным с ООО «Гомеопатический медико-социальный центр». Принято решение «удовлетворить иск полностью».
«Это решение первой инстанции и не является решением суда, вступившим в полную силу. Решение это мы будем обжаловать. Процессуально все еще впереди, - сообщила РБК.Новосибирск адвокат ООО «Гомеопатический медико-социальный центр» Марина Антонова. – Оснований для того, чтобы центр сейчас сменил место нахождения нет. Договор аренды действителен еще несколько лет». «Я возмущена таким положением дел. Мы единственный за Уралом подобный центр. Чиновник получил деньги – компенсацию за незаконное уголовное преследование, подтвердил, что договор законный и он не допустил никаких ошибок при приватизации этой госсобственности, а в итоге оспорил договор» - говорит директор ООО «Гомеопатический медико-социальный о центр» Наталья Титиева. Напомним, в ноябре 2013 года сообщалось, что суд Октябрьского района Новосибирска вынес решение о компенсации морального вреда Роману Шилохвостову, которого подозревали в халатности. Суд частично удовлетворил иск Романа Шилохвостова. Сумма, заявленная истцом, была снижена в сто раз - до 100 тысяч рублей.
Автор: Оксана Павлова
Источник:
Дело № А45-28112/2012
Опубликовано: 04.09.2014 08:08 Обновлено: 13.05.2023 16:43